445000.ru - индекс Тольятти
Тольятти
03.08.2019 23:16 · Снос дома — когда начинать готовиться?

Снос дома

Постепенно жителей обветшалых домов переселяют в новое жильё. Но не любые старые здания подлежат сносу, даже если они выглядят разбитыми.

Условия для сноса

Если недвижимость официально признаётся ветхой (износ от 70%) или аварийной (от 75%), она попадает в программу «Ветхое жильё», которая действует по всей РФ. В отдельных городах запущена программа реновации для морально устаревших и неудобных «хрущёвок» – пятиэтажек второй половины прошлого века.

Снос или капитальный ремонт?

В первую очередь власти сносят непригодные для жизни аварийные дома. Их нетрудно определить даже неспециалисту. У них разрушается фундамент, трещины в несущих стенах, крыша деформируется, произошли разрушения после взрыва бытового газа, пожара, наводнения.

Многие послевоенные дома ломаться не будут. Их ждёт капитальный ремонт. У таких зданий тонкие стены, небольшая площадь квартир, совмещённый санузел, но степень износа ниже 40%.

Чтобы узнать, ждать ли расселения и когда, жители могут:

  • прийти на приём в жилищный департамент;

  • узнать информацию по телефону;

  • зайти на официальный сайт администрации.

Проявите инициативу

Владельцы квартир могут инициировать процедуру признания многоэтажки аварийной. В жилищный департамент подаётся заявление на проведение технической экспертизы, прикладываются документы на право собственности и техническая документация потенциально опасного жилья.

Лучше, если заявление будет коллективным. Межведомственная комиссия рассмотрит его и примет решение с учётом проведённой технической экспертизы.

Равноценная замена

При переселении людей по умолчанию предоставляется равноценная жилплощадь. Обычно учитывается и район проживания. Если владельцы претендуют на площадь побольше — они должны доплатить за неё.

Собственники имеют право выбрать деньги вместо квадратных метров. Их оценивают с учётом рыночной стоимости. При этом жильцы могут провести независимую экспертизу, если опасаются занижения цены муниципалитетом.

Как ускорить новоселье

Случается, что улучшение жилищных условий затягивается по вине администрации, которой не хватает финансирования. Тогда жители могут повлиять на принятие решения, вплоть до обращения в прокуратуру или суд. Для этого необходимо собрать все подтверждения грозящей опасности: новые трещины, обвал кирпичной кладки, любое ухудшение состояния дома.

Источник: https://j.etagi.com/ps/kak-uznat-kogda-snesut-moy-dom/

Еще по теме:

НОВОСТИ СЕГОДНЯ НА 445000.RU
Швейцария страдает от мощного наводнения

На востоке Швейцарии сильные дожди вызвали наводнение, несколько рек вышли из берегов. В одну из них смыло припаркованный неподалеку...
В результате взрыва, часть Владивостока оказалась без энергоснабжения

На электро подстанции «Волна» во Владивостоке прогремел взрыв, в результате которого один человек пострадал. Он с тяжелыми травмами был...
В Самаре компенсируют расходы на газ

Начиная с 10 февраля 2014 года всеми самарскими территориальными управлениями соцподдержки и защиты населения начат прием документов и назначение компенсационных...
Самарцам компенсируют расходы на газ

Жителям Самарской области теперь будут предоставлять компенсации за расходы по газоснабжению. Стоит отметить, что в течение долгого времени тарифы на...
Инвестиции Инвестиции

Обеспечить себе будущее при помощи ценных бумаг вполне реально, что было не раз доказано. Высокодоходные облигации служат средством финансового обеспечения...
Рекламная кампания начинается с выбора стратегии Правильно выбранная стратегия рекламной кампании позволит быстрее добиться желаемого результата

Рекламная кампания начинается с разработки стратегии. Перед подготовкой видеоролика или зазывающего баннера требуется решить массу вопросов, которые повлияют на дальнейшие...
Постановка на учет квадроцикла Постановка на учет квадроцикла после купли-продажи

Процесс продажи квадроцикла самостоятельно довольно долгий и утомительный. Большая часть времени уйдет на рекламу, переговоры с потенциальными покупателями. Обойти эту...
Медведеву безразличны протесты Японии по поводу посещения им Курильских островов

Премьер-министр России Дмитрий Медведев, 3 июля 2012 г. во второй раз посетивший Курильские острова, заявил, что ему безразличны протесты Японии...
бильярдный стол Какова польза игры в бильярд?

На сегодняшний день просто огромное количество людей являются ярыми поклонниками игры в бильярд, причем в эту игру играют практически во...
маски Маски для лица

Разнообразие масок для лица на современном рынке способно приятно удивить и даже очаровать. В зависимости от предназначения их можно поделить...
Патриарх Кирилл помолился на границе России, Украины и Беларуси

Патриарх Московский и всея Руси Кирилл на границе России, Украины и Беларуси в субботу помолился о мирном развитии отношений...
Футбол Кубок Африки 2019 Футбол Кубок Африки 2019

В паре Нигерия Камерун победитель определиться в серии послематчевых 11-метровых ударов 6 июля 2019 года, на центральном стадионе египетского города Александрия,...
горный велосипед Как ухаживать за горным велосипедом

Если вы хотите купить горный велосипед, будьте готовы обеспечить ему полноценный уход. В хорошем обслуживании нуждается любое изделие и байк...
Город Сотогранде на юге в Испании Город Сотогранде на юге в Испании

Этот тихий туристический центр расположен в небольшом и особом уголке региона Кампо-де-Гибралтар. Место для конфиденциальности, проведения закрытых спортивных событий, превосходных...
солнечные панели Солнечные панели - экологическая угроза 21 века?

Время от времени на просторах интернета можно встретить интересные дискуссии на тему экологичности солнечных панелей. Есть некоторая группа людей, которые...
НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ