445000.ru - индекс Тольятти
Тольятти
24.12.2012 22:49 · Продать залоговую квартиру или как договориться с банком

Ипотечный кредит – сумма весьма ощутимая для большинства жителей нашей страны. Ну а банки требуют обеспечить им безопасность, требуя предоставления справки о заработной плате, нескольких поручителей.

В обязательном порядке заемщик должен страховать свою жизнь, а также очень часто банки требуют залог, который, в случае неуплаты долга, банк будет вправе продать и возместить свой ущерб.

Чаще всего взятая в ипотеку квартира под залог и берется. Если же в вашей собственности есть другое жилье, то можете предложить банку его, но здесь стоит учитывать, сможет ли эта квартира при продаже покрыть стоимость ипотечного кредита.

Часто клиенты банков, беря ипотеку, задают вопрос о том, можно ли будет продать квартиру, находящуюся под обременением. Некоторые банки позволяют продать залоговую квартиру, но лишь при условии, что все это обязательно должно проходить под чутким руководством специалистов службы безопасности банка и при заключении соглашения, что после продажи квартиры банк получит весь остаток долга.

Другой вариант – найти покупателя, который отдаст вам часть денег без договора купли-продажи. Вы расплатитесь с банком, а потом с чистейшей совестью сможете отдать свою квартиру тому, кто уже заплатил за нее часть цены.

|