445000.ru - индекс Тольятти
Тольятти
14.07.2011 11:53 · План расширения Москвы

Согласно плану “новая” Москва расположится на юго-западе в границах Киевского шоссе, Варшавского шоссе и Большого кольца московской железной дороги. “На этих направлениях столица уже давно вышла за пределы МКАД – плотно застроен район Солнцево вдоль Киевского шоссе и районы Северное и Южное Бутово, вдоль Варшавского шоссе, – отметил эксперт. – Таким образом, начавшаяся десятилетия назад застройка столицей юго-западного направления будет продолжена. Разумно выглядит выбранное направление и с точки зрения размещения федеральных ведомств. На этом направлении уже несколько десятилетий располагается Служба внешней разведки – опыт ее размещения за МКАД может стать образцом и для других органов власти. В зону быстрой доступности от ведомств, которые разместятся на присоединяемых территориях, попадает сразу три действующих аэропорта – Внуково на Киевском шоссе, Домодедово на Каширском шоссе и аэропорт министерства обороны “Остафьево”, ныне эксплуатируемый компанией “ГазПромАвиа” и являющийся корпоративным аэропортом “Газпрома””.

Освоение новых территорий потребует огромных финансовых затрат на развитие транспортной инфраструктуры, констатируют аналитики. В частности, средства понадобятся на расширение и реконструкцию Киевского (часть этого шоссе уже имеет 8-ми полосное движение), Калужского, Варшавского шоссе, продление линий метро, модернизацию работы железнодорожного транспорта. “Только на развитие дорог, коммунальной, инженерной инфраструктуры могут потребоваться десятки миллиардов долларов от инвесторов и из бюджетов – как местного, так и федеральных”, – уточнил Пыпин.

Согласно заявленным планам на новых территориях может разместиться около 60 млн. кв. м жилья и 45 млн. кв. м административных площадей. Даже по минимальным ценам на строительство этих площадей уйдет не менее 100 млрд. долларов (не считая стоимости земли, коммуникаций, проектирования и согласования), полагают специалисты. “Немало затрат потребует и решение земельного вопроса. Даже по минимальным оценкам стоимость переданной Москве от области земли из расчета 1000 долларов за гектар составляет 14 млрд. долларов. Впрочем, на розничном рынке стоимость одной сотки на этом направлении может достигать 20 тысяч долларов, а по минимальной цене можно купить крупные куски сельскохозяйственных земель на окраинах присоединяемой территории, – отметил Александр Пыпин. – Решение о присоединении подмосковных земель к Москве увеличит аппетиты частных землевладельцев. Более того, может резко активизироваться земельный рынок на юго-западном направлении – инвесторы совместно с местными чиновниками постараются выделить и оформить в собственность максимум земельных участков, пока они не оказались в пределах Москвы, где оборот земель более жесткий, построен по иным схемам, а власти предпочитают сдавать ее в аренду, а не продавать. Впрочем, государство может “обойти” частников, использовав для размещения органов власти, оставшиеся в федеральной собственности или в собственности министерства обороны земли. Тем более, что для размещения нескольких десятков тысяч федеральных чиновников, вполне хватит нескольких тысяч гектар. Например, площадь всего Центрального административного округа столицы составляет всего 6600 га”.
http://www.regnum.ru

Еще по теме:

НОВОСТИ СЕГОДНЯ НА 445000.RU
Швейцария страдает от мощного наводнения

На востоке Швейцарии сильные дожди вызвали наводнение, несколько рек вышли из берегов. В одну из них смыло припаркованный неподалеку...
В результате взрыва, часть Владивостока оказалась без энергоснабжения

На электро подстанции «Волна» во Владивостоке прогремел взрыв, в результате которого один человек пострадал. Он с тяжелыми травмами был...
В Самаре компенсируют расходы на газ

Начиная с 10 февраля 2014 года всеми самарскими территориальными управлениями соцподдержки и защиты населения начат прием документов и назначение компенсационных...
Самарцам компенсируют расходы на газ

Жителям Самарской области теперь будут предоставлять компенсации за расходы по газоснабжению. Стоит отметить, что в течение долгого времени тарифы на...
Инвестиции Инвестиции

Обеспечить себе будущее при помощи ценных бумаг вполне реально, что было не раз доказано. Высокодоходные облигации служат средством финансового обеспечения...
Рекламная кампания начинается с выбора стратегии Правильно выбранная стратегия рекламной кампании позволит быстрее добиться желаемого результата

Рекламная кампания начинается с разработки стратегии. Перед подготовкой видеоролика или зазывающего баннера требуется решить массу вопросов, которые повлияют на дальнейшие...
Постановка на учет квадроцикла Постановка на учет квадроцикла после купли-продажи

Процесс продажи квадроцикла самостоятельно довольно долгий и утомительный. Большая часть времени уйдет на рекламу, переговоры с потенциальными покупателями. Обойти эту...
Медведеву безразличны протесты Японии по поводу посещения им Курильских островов

Премьер-министр России Дмитрий Медведев, 3 июля 2012 г. во второй раз посетивший Курильские острова, заявил, что ему безразличны протесты Японии...
Чем отличается продающий текст от обычного

Работать в области копирайтинга несложно, но стать востребованным специалистом, тексты которого реально продаются – недостижимая задача, если копирайтер не хочет...
Переїзд офісу підприємства Переїзд офісу підприємства

Коли бізнес йде в гору, справи процвітають, безсумнівно, це здорово! При цьому найчастіше виникає потреба в розширенні фірми – старий...
Патриарх Кирилл помолился на границе России, Украины и Беларуси

Патриарх Московский и всея Руси Кирилл на границе России, Украины и Беларуси в субботу помолился о мирном развитии отношений...
Футбол Кубок Африки 2019 Футбол Кубок Африки 2019

В паре Нигерия Камерун победитель определиться в серии послематчевых 11-метровых ударов 6 июля 2019 года, на центральном стадионе египетского города Александрия,...
горный велосипед Как ухаживать за горным велосипедом

Если вы хотите купить горный велосипед, будьте готовы обеспечить ему полноценный уход. В хорошем обслуживании нуждается любое изделие и байк...
Развлечения на Мальдивах Развлечения на Мальдивах

На Мальдивы ежегодно приезжает большое количество любителей дайвинга, подводной съемки и просто путешественников. Если вы выберете путешествие на борту яхты,...
промышленных 3D-принтеров Особенности и преимущества промышленных 3D-принтеров

3D-принтеры уже ни для кого не являются новинкой. Современные производители предлагают устройство трехмерной печати самого разного назначения. Особое место среди...
НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ