445000.ru - индекс Тольятти
Тольятти
13.09.2007 14:59 · Инвестор из Америки нашелся для АВТОВАЗБАНКа

ОАО «АВТОВАЗБАНК» (АВБ) может получить нового акционера уже в течение этого года. Им станет американский инвестиционный фонд, который выкупит 20% акций. Заодно АВБ намерен провести очередной облигационный заем. Эти средства владельцы банка планируют вложить в строительство жилой и коммерческой недвижимости в Самаре. Сейчас банк намерен финансировать строительство жилья эконом-класса общей площадью около 400 тыс. кв. м. Этот проект потребует около 7 млрд. р..

Сегодня основными собственниками АВБ являются председатель совета директоров банка Вера Прокопенко, ее заместитель Николай Таран и президент АВБ Елена Казымова.

Сейчас собственники АВБ намерены привлечь иностранного инвестора — американский инвестиционный фонд — для дальнейшего развития своего банка. Этот пакет будет сформирован за счет акций, выпущенных в ходе эмиссии летом этого года. Напомним, что еще в начале июля ГУ ЦБ РФ по Самарской обл. зарегистрировало дополнительную эмиссию акций АВБ. Ее объем по номинальной стоимости равен 499,924 млн. р. В ходе ее размещения уставный капитал кредитного учреждения возрастет до 999,924 млн. р.

Как сообщил один из самарских банкиров, в собственность инвестиционного фонда должно перейти примерно 20% акций. Причем после оформления сделки фонд должен будет разместить в банке крупную сумму денег.

Эти деньги будут направлены на финансирование строительства жилой недвижимости в Самаре. Ранее, по данным сайта Saminvestor.Ru, АВБ намеревался реализовать этот проект за счет синдицированного кредитования вместе с самарским банком ОАО АКБ «Солидарность». Предполагалось, что договор будет подписан уже летом этого года, однако изменение политической ситуации в регионе, видимо, привело к тому, что банк «Солидарность» временно воздержался от участия в этом проекте.

До сих пор все попытки привлечь иностранного инвестора для самарских и тольяттинских банков чаще всего заканчивались безрезультатно. К примеру, длившиеся полгода переговоры между ЗАО «ФИА-БАНК» и шведским инвестиционным фондом ЕСНА так ни к чему и не привели. Единственный банк, который в итоге перешел под контроль иностранцев, — нынешнее ООО «Русфинанс банк» — изначально представлял собой инвестиционный проект Группы «СОК».

Одновременно со сделкой с инвестиционным фондом АВБ планирует провести еще один облигационный заем. Первый раз облигации банк выпускал весной этого года. Его сумма составила 800 млн. р. Второй облигационный заем будет на гораздо более крупную сумму — не меньше 3 млрд. р., а возможно, и больше. Его выпуск планируется на конец этого года или начало следующего.

Эти средства также будут направлены на финансирование строителъных проектов. К настоящему времени АВБ располагает большим опытом инвестирования средств в жилую и коммерческую недвижимость. Банк активно кредитует несколько строительных компаний в Тольятти и Самаре, а также предоставляет ипотечные кредиты на приобретение квартир во вновь построенных домах, обеспечивая тем самым более высокий уровень спроса. По такой схеме в настоящее время активно работают, помимо АВБ, лишь несколько банков, в первую очередь еще два «тольяттинца» — НТБ и ФИА-БАНК.

Как сообщает сайт Saminvestor.Ru, Николай Таран заявлял, что «в Самаре предполагается строительство жилья эконом-класса общей площадью около 400 тыс. кв. м. Площадки под строительство уже выделены в районе МТЛ-Арены и 5-й просеки, и сейчас проводится проектная экспертиза. Сумма инвестиций в реализацию этого проекта должна составить порядка 7 млрд. р.». По словам Николая Тарана, подконтрольная ему группа компаний «Эл-Траст» будет выполнять функции управляющей компании.

Уже в этом году предполагается провести тендер по результатам которого будут определены компании-застройщики. Причем не исключено, что в реализации этого проекта примут участие как самарские и тольяттинские компании, так и застройщики из других регионов. Завершить проект предполагается к 2011 г. Именно в связи с реализацией этого проекта тольяттинский банк начал увеличение уставного капитала, что позволит в более крупных масштабах кредитовать компании-застройщики. В дальнейшем АВБ будут выдавать ипотечные кредиты на приобретение жилья во вновь построенных домах, причем еще на стадии строительства, но уже с регистрацией прав в регистрационной палате.

По словам аналитика инвестиционной компании «Брокеркредит-сервис» Дениса Мухина, региональные банки сейчас привлекательны для инвесторов, в том числе иностранных. Правда, наибольшую активность в этом отношении проявляет Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР), которому сейчас принадлежат небольшие пакеты акций во многих региональных банках. Наличие такого акционера позволяет таким организациям привлекать иностранные инвестиции, которые «дешевле и длиннее» по сравнению с ресурсами, привлекаемыми внутри страны. Это облегчает «регионалам» жизнь в конкурентной борьбе с крупными федеральными банками. Кроме того, если облигации АВБ будет размещать на внешнем рынке, то привлечение иностранного инвестфонда в состав акционеров облегчит размещение.

Источник: Еженедельник «ХРОНОГРАФ Тольятти». http://www.autosphere.ru

Еще по теме:

НОВОСТИ СЕГОДНЯ НА 445000.RU
Швейцария страдает от мощного наводнения

На востоке Швейцарии сильные дожди вызвали наводнение, несколько рек вышли из берегов. В одну из них смыло припаркованный неподалеку...
В результате взрыва, часть Владивостока оказалась без энергоснабжения

На электро подстанции «Волна» во Владивостоке прогремел взрыв, в результате которого один человек пострадал. Он с тяжелыми травмами был...
В Самаре компенсируют расходы на газ

Начиная с 10 февраля 2014 года всеми самарскими территориальными управлениями соцподдержки и защиты населения начат прием документов и назначение компенсационных...
Самарцам компенсируют расходы на газ

Жителям Самарской области теперь будут предоставлять компенсации за расходы по газоснабжению. Стоит отметить, что в течение долгого времени тарифы на...
Инвестиции Инвестиции

Обеспечить себе будущее при помощи ценных бумаг вполне реально, что было не раз доказано. Высокодоходные облигации служат средством финансового обеспечения...
Рекламная кампания начинается с выбора стратегии Правильно выбранная стратегия рекламной кампании позволит быстрее добиться желаемого результата

Рекламная кампания начинается с разработки стратегии. Перед подготовкой видеоролика или зазывающего баннера требуется решить массу вопросов, которые повлияют на дальнейшие...
Постановка на учет квадроцикла Постановка на учет квадроцикла после купли-продажи

Процесс продажи квадроцикла самостоятельно довольно долгий и утомительный. Большая часть времени уйдет на рекламу, переговоры с потенциальными покупателями. Обойти эту...
Медведеву безразличны протесты Японии по поводу посещения им Курильских островов

Премьер-министр России Дмитрий Медведев, 3 июля 2012 г. во второй раз посетивший Курильские острова, заявил, что ему безразличны протесты Японии...
бильярдный стол Какова польза игры в бильярд?

На сегодняшний день просто огромное количество людей являются ярыми поклонниками игры в бильярд, причем в эту игру играют практически во...
маски Маски для лица

Разнообразие масок для лица на современном рынке способно приятно удивить и даже очаровать. В зависимости от предназначения их можно поделить...
Патриарх Кирилл помолился на границе России, Украины и Беларуси

Патриарх Московский и всея Руси Кирилл на границе России, Украины и Беларуси в субботу помолился о мирном развитии отношений...
Футбол Кубок Африки 2019 Футбол Кубок Африки 2019

В паре Нигерия Камерун победитель определиться в серии послематчевых 11-метровых ударов 6 июля 2019 года, на центральном стадионе египетского города Александрия,...
горный велосипед Как ухаживать за горным велосипедом

Если вы хотите купить горный велосипед, будьте готовы обеспечить ему полноценный уход. В хорошем обслуживании нуждается любое изделие и байк...
Город Сотогранде на юге в Испании Город Сотогранде на юге в Испании

Этот тихий туристический центр расположен в небольшом и особом уголке региона Кампо-де-Гибралтар. Место для конфиденциальности, проведения закрытых спортивных событий, превосходных...
солнечные панели Солнечные панели - экологическая угроза 21 века?

Время от времени на просторах интернета можно встретить интересные дискуссии на тему экологичности солнечных панелей. Есть некоторая группа людей, которые...
НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ